kmacは、設計者の大成建設様の協力事務所として、本プロジェクトに携わりました。
※SMC様、2025年サステナブルレポートより引用いたしました。
※大成建設様のWebサイトから引用いたしました。
このプロジェクトは、建築主である、SMC様のサプライヤー様、約20社が入る工業団地のような建物です。
サプライヤー様は、SMC様に各部品を納品したり、その部品をコーティングしたり、それらを組み立てたりして、部品を納品し、
SMC様がそれらをさらに加工して、最終製品とします。
それらのサプライヤー様たちを一箇所に集めることで、作業や物流を効率化することを意図しています。
kmacがそこで担当しましたのは、
１）サプライヤー様の設計与条件の整理、と
２）確認申請や、各種条例に関する申請のスケジュール管理、申請書類作成、各種協議・調整などの申請業務、
でした。
１）サプライヤー様の設計与条件の整理は、
入居される約20社のサプライヤー様はそれぞれの業種の工場ですので、それぞれに、要望があります。
例えば、クレーンが欲しいとか、仕上げはこうしてほしいとか、局所排気がほしいとか、重い機械が入る、とかあります。
それらを丁寧にヒアリングして、SMC様と調整をして、必要ならば、建物の設計変更を示唆し、
また、生産設備のレイアウトなどの相談を受けました。
２）申請業務については、
これだけの大規模プロジェクトですと、通常の確認申請の他にも法律や条例に対応する必要があります。
それらをスケジューリングし、必要な情報を集め、申請書類を準備し、各役所と協議を行い、
工事の遅延がないように、またプロジェクトが違法なものにならないように調整いたしました。
法規は、建築基準法、消防法、バリアフリー法、景観条例、公害防止法関連（今回は、土壌汚染対策法と水質汚濁防止法が対象でした）、工場立地法などの工場で通常課題になる法律だけではなく、宿泊施設が併設されておりましたので、旅館業法や労働基準法などまで検討・協議を行いました。
■建築概要
事業主 ：SMC株式会社
敷地 ：岩手県遠野市
設計 ：大成建設株式会社
施工 ：大成建設株式会社東北支店
構造 ：鉄骨造、一部木造
規模 ：地上３階、塔屋１階
建築面積 ：45,301.31㎡
延床面積 ：79,765.24㎡
竣工 ：2025年8月
※写真などは、
SMC様のサステナブルレポート：https://contents.xj-storage.jp/xcontents/AS00674b/83a03be5/ce19/4505/b6ce/3e0d88e0d3ba/20251226162555200s.pdf
大成建設様のWebサイト：https://chizu.taisei.co.jp/front/project/36.html
から引用させていただきました。